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市場指引
 
 
買方操作指南

下單

1、訪問標的,在購買前了解標的情況,確認您已知悉標的詳情、移交方式以及相關注意事項。
2、如需更多標的資料或需要實地看樣,請詢盤或聯系賣方。
3、報價交易方式的標的直接下單購買,競價交易方式的標的在繳付保證金后參與競價。

 

交割

4、向賣方支付交易款項,支付成功(凍結在賣方賬戶)。

5、接收賣方標的物或協助賣方辦理過戶手續。

6、驗收完成,進行交易確認。

  

 
賣方操作指南

掛牌

1、登錄用戶中心后進入我是賣方,選擇交易方式掛牌。

2、提交掛牌信息(必須有明確的價格和相應的信息披露)。

3、掛牌信息提交成功后,在線支付掛牌費,掛牌生效。

 

交割

4、交易賬戶收到買方交易資金(暫凍結),進行標的物移交或辦理權證過戶。

5、買方確認交易,交易資金解凍,提款。

  

 
報價交易實施辦法

第一章 總 則

第一條 在本交易平臺的報價交易,適用本辦法。 

第二條 本辦法所稱的報價交易,是指通過本交易平臺,以報價交易方式進行的,標的買賣行為。
本辦法所稱的買方,是指在本交易平臺的注冊用戶(會員)。
本辦法所稱的報價交易方式,為一口價,有擔保交易。

第二章 基本程序

第三條 賣方掛牌,包括設定交易條件和進行信息披露,經審核通過后生效。
第四條 買方應當接受掛牌標的約定的交易條件。
第五條 買方如需更多標的資料或實地看樣,可以詢盤或聯系賣方獲得更多標的信息、約定看樣時間等。
第六條 出現下列情形之一的,交易應當終結:
(一)標的信息披露存在不確認性或存在不真實信息;
(二)標的權屬發生變化;
(二)因不可抗力導致競價交易無法正常進行的;
(三)其他經本交易平臺確認應當終結的情形。

第三章 交 易

第七條 買方直接出價購買。
第八條 付款方式為全款在線支付,有擔保。
第九條 付款成功,買方可在我的訂單查看對應標的的交易狀態。
第十條 收到標的且驗收合格后,進行交易確認。
第十一條 買方須在交割周期內進行交易確認或進行維權操作,否則系統自動確認交易完成并解凍賣方的此筆交易款。

第四章 附 則

第十二條 本辦法由本交易平臺負責解釋。
第十三條 本辦法自2013年4月6日起施行。

 
中國產權交易所有限公司
二零一三年四月六日

  

 
競價交易實施辦法

第一章 總 則

第一條 本交易平臺的競價交易,適用本辦法。 
第二條 本辦法所稱的競價交易,是指以競價交易方式進行的,競買人競爭受讓標的的行為。
第三條 本辦法所稱的競買人,是指參與網上競價的,本交易平臺的注冊用戶(會員)。

第二章 基本程序

第四條 賣方掛牌,包括設定交易條件和進行信息披露,經審核通過后生效。
第五條 競買人應當接受掛牌標的約定的交易條件。
第六條 競買人如需更多標的資料或實地看樣,可以詢盤或聯系賣方獲得更多標的信息、約定看樣時間等。
第七條 出現下列情形之一的,競價交易應當終結:
(一)標的信息披露存在不確認性或存在不真實信息;
(二)標的權屬發生變化;
(二)因不可抗力導致競價交易無法正常進行的;
(三)其他經本交易平臺確認應當終結的情形。

第三章 交易方式

第一節 單向競價
第八條 競買人在規定的報價周期內自行出價。
第九條 首次出價不得低于標的設置的起始價,下一次出價應當高于當前價+加價幅度。每次加價應當為加價幅度或加價幅度的整數倍。
第十條 延時規則,指競價最后5分鐘內,若有競買人出價,結束時間系統將自動延時5分鐘,且不斷循環。
第十一條 報價時間截止,系統按規則選取最后出價的競價人為受讓人。

第二節 一次競價

第十二條 競買人在規定的報價周期內自行出價。
第十三條 競買人的出價不得低于標的設置的起始價,且每個競買人只能出價一次。
第十四條 出價不公開。報價結束后,公示出價記錄。
第十五條 報價時間截止,系統按規則選取最高出價的競價人為受讓人。

第四章 標的交割

第一節 在線支付
第十六條 競價成功,競買人可在我的競價,查看對應標的的交易狀態,收到交割通知后,點擊支付價款減去保證金之后的剩余金額。
第十七條 付款成功,收到標的且驗收合格后進行交易確認。

第二節 相關事項
第十八條 交易價款在線支付的有擔保,競買人須在交割周期內進行交易確認或進行維權操作,否則系統自動確認交易完成并解凍賣方的此筆交易款。
第十九條 流標,指交易標的設置有保留價,報價時間截止,最高報價未達到保留價。

第五章 附 則

第二十條 本辦法由本交易平臺負責解釋。
第二十一條 本辦法自2020年4月6日起施行。

  

 
交易擔保規則

一、基本準則

在中國產權交易所的交易,買家付款給賣家后,錢到賣家賬戶是凍結的,需要買家進行確認后才能解凍,以保障交易各方的權益。

二、維權條件

1. 在中國產權交易所進行的交易,買方是通過平臺支付的交易款項。
2. 未收到標的、或賣方未按約定方式交付、或收到的標的與賣方描述不符。
3. 權益類交易品,未完成權證過戶和移交。
4. 雙方自愿或約定解除交易(賣方可以辦理退款)。

三、維權程序

1. 買方付款5天后,可以向賣方申請退款。
2. 買方應在交割周期內申請退款,逾期未操作的,權益自動放棄。
3. 退款申請創建的10天內,賣方應進行同意或拒絕買方的退款申請操作,逾期未處理的,退款申請自動生效并退款給買方。
4. 賣方拒絕退款的,買方應在賣方拒絕退款創建的10天內發起申訴(交易機構介入),買方逾期未發起申訴的,維權自動放棄。
5. 申訴發起后,交易款由中國產權交易所凍結,雙方提交證據,中國產權交易所將在5個工作日內介入,并依據中國產權交易所的處理意見,由中國產權交易所將交易款打給買方或是賣方。
6. 中國產權交易所難以仲裁的,由維權申訴方向具有管轄權的法院提起訴訟,中國產權交易所依據有效法律文書處理。

四、附則

1. 時間以交易系統服務器時間為標準。
2. 本規則由中國產權交易所負責解釋,如有修正在網站公布。


中國產權交易所有限公司
二零一三年四月六日修訂

  

 
競價保證金規則

一、為了保證交易的有效性,競價交易采用保證金制度,保證金由本平臺代收和清算。

二、買方在競價前繳付保證金

1、 繳付方式為在線支付,競買人在標的出價頁點擊繳付保證金,進入在線支付,通過網上銀行繳付保證金,
2、 獲得受讓權的保證金在付款時自動充抵交易價款
3、 未獲得受讓權的,保證金自動退回到繳款人在本平臺的資金賬戶。

三、以下情況保證金不予退款

1. 競買人在競價過程中違反交易規則、惡意炒作、市場操縱和擾亂交易秩序的;
2. 競價成功后,競買人收到交割通知,未按期付款的;

四、附則

1. 時間以本平臺服務器時間為標準。
2. 本規則由本平臺負責解釋,如有修正在網站公布。

  
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